新加坡政府推出新一轮房地产降温措施 额外买方印花税调高5至15个百分点

　　

　　

　　《联合早报》中文版12月16日报道：新加坡政府昨天深夜宣布推出最新一轮房地产降温措施。

　　从即日起，购买住宅房地产的额外买方印花税（ABSD）调高5至15个百分点。其中购买第三套房产的新加坡永久居民买家，须支付的ABSD从15％调高至30％，外国买家须支付的ABSD从20％一律调高至30％。至于非个人买家如企业须支付的ABSD，从25％调高至35％。

　　新加坡政府还收紧总偿债比率（TDSR）顶限，规定每月贷款偿债率从不可超过收入的60％，收紧至收入的55％。

　　政府还调低了建屋发展局组屋房贷的贷款与估值比率（Loan-to-Valuation，简称LTV），从90％减至85％。不过，通过金融机构取得的组屋房贷的LTV仍维持在75％。

　　新加坡财政部、国家发展部和金融管理局昨天深夜发布联合文告说，除了出台上述降温措施，政府还将增加公共和私人房屋供应，以满足市场需求。

　　文告指出，政府过去几个季度一直密切关注房地产市场。尽管受到新冠肺炎疫情的经济冲击，私人住宅和组屋转售市场一直很活跃。自2020年第一季度以来，私宅价格上涨约9％。组屋转售价经历了六年的下滑后，也大幅回升，自2020年第1季度以来上升了约15％。

　　

　　相关链接

原文链接：http://swt.fujian.gov.cn/xxgk/swdt/swyw/gjyw/202112/t20211217_5796002.htm
[免责声明] 本文来源于网络转载，仅供学习交流使用，不构成商业目的。版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其它问题，请在30日内与本网联系，我们将在第一时间处理。