广州市海珠区近日正式发布公告，面向全球公开征集琶洲南区商圈项目整体运营方案。
琶洲南区商圈位于广州（琶洲）国际会展中心以南，地处琶洲南区创新融合区的核心位置，北临黄埔涌，拥有独特的滨江景观资源。项目交通条件极为优越，拥有“一个口岸、两条城轨、五条地铁、多条主干道路”的立体化交通体系，30分钟内可达广州市内重要交通枢纽，2小时内辐射大湾区内地9个城市及港澳地区，具备成为世界级商业地标的天然优势。
本次征集方案涉及8个地块，总建筑面积达34.78万平方米，业态涵盖高端商业、星级酒店、商务办公等多种功能。部分地块已完成交付，另有地块计划于2026年5月交付。各产权单位包括多个经济联合社，用地性质主要为商务兼容商业或商业兼容商务，为项目运营提供了丰富的业态组合可能性。
项目提供长达20年的租赁运营权，装修免租期不计入租赁期限内。运营方可选择对所有8个地块进行整体规划，也可针对单个或多个地块提出方案。场地交付标准为现状毛坯交付，确保通水、通电、通煤气等基础条件，为后续精细化打造提供充分空间。
征集活动设定了明确的时间表：报名截止时间为2025年12月19日，12月26日组织实地勘察，2026年1月23日前提交完整方案。主办方将组织专家评审，评选出的3个优秀方案将各获2万元奖励。
琶洲南区商圈作为广州市建设国际消费中心城市的重要载体，其成功运营将对提升广州商业能级、完善大湾区商业生态产生深远影响。
