《联合早报》中文版3月24日报道：大多受访分析师认为，私宅租金过去两年大涨，如今可能已到顶，今年私宅出租量预料会开始减少，租金也会因需求放缓而下降。在经济前景充满不确定因素和多个大型私宅竣工的背景下，新加坡私宅租赁活动似有放缓迹象。
根据房地产网站99.co和SRX上月发布的预估数据，2023年1月份新加坡共有6285个单位出租，比2022年12月的6345个单位少了0.9％，也比去年同期少了15.3％，甚至比五年平均水平低7％。99.co下星期三（3月29日）将发布最新的租赁市场预估数据，99集团产业研究部主管傅颖宽说，有房地产经纪反映近期租赁活动已放慢。
完工项目缓解房源不足问题
受到新私宅项目竣工延迟、居家办公趋势兴起和更多外派人员和学生来新等因素影响，过去两年私宅租赁需求和租金大增。根据市区重建局数据，去年和前年的私宅租金涨幅分别为29.7％和9.9％，两年累积涨幅近四成。不过1月私宅交易数据显示，租金升幅从去年12月的3％，显著放缓至1.4％，交易量也减少。
