继南屿东编制控规出台后，福州高新区拟出台海西园万亩控规，对海西园高新北和高新南A、B单元进行规划布局，形成“一带、两心、两区”的空间布局结构，打造功能综合的“高新产业区”、特色鲜明的“活力创新区”、品质高尚的“绿色宜居区”。
根据《福州高新区海西园高新北和高新南A、B单元控制性详细规划修编》简介，本次规划范围北至建平路，南至高歧湖，东至乌龙江，西至旗山大道，规划总面积682.58公顷，城市建设用地面积591.78公顷，规划人口7.24万人。
该片区毗邻福州大学城，规划用地以产业研发功能为主导，将在高岐湖以北区域进行集中布局，建成后将为福州大学城的发展注入新活力。
根据规划，该片区将形成“一带、两心、两区”的空间布局结构。“一带”即利用乌龙江堤外绿地和沿乌龙江大道沿江用地打造滨江现代活力的景观带。“两心”即结合新洲路北侧、高岐路南侧园区集中绿地，规划商业、文化等配套街道级公共服务设施，形成服务于高新北、高新南两个编制单元的街道级公共服务中心。“两区”即两个功能片区，分别是：以浦上大道为界分为南北两个以产业研发为主导功能的片区。
道路交通规划方面，该片区东邻大学城，距金山生活区5公里，距福州中心城12公里，与中心城联系方便快捷。整体地势较为平坦，区内水系主要有轮船港、高岐河。规划将与区域交通运输网络相协调，确保对外交通的顺畅、区间（与中心城区、大学城、两园等）交通的便捷，构建“八横三纵”干路系统。规划道路分为快速路、主干路、次干路、支路多个等级。
绿地景观系统规划方面，利用现有山体、水体、河岸线等自然条件，结合外围山水景观资源，点状、块状、带状绿地相结合，形成从外向内的生态绿地——防护绿地——公园绿地的过渡。利用景观绿轴、道路绿廊打造景观网络格局，建构城市绿色生态环境圈，整体规划格局为“一核一带、三轴多点”。
“一核”即高岐湖公园；“一带”即乌龙江沿江生态绿带；“三轴”即由片区内部向乌龙江、大樟溪延伸的三条绿轴（绿廊），分别为：轮船港滨水绿轴、新洲路北侧绿轴、高岐路南侧扇形绿轴；“多点”即多处片区集中绿地、街头小绿地。
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